大庆降水工程提示您了解软土地基的变形特点及建筑物损坏的主要原因,有利于我们制定出较佳的施工方案和防止因地基的不利条件而造成的建筑物损坏。
1.沉降大而不均匀
据大量沉降观测资料统计表明，一般的砖混结构房屋沉降是150-200mm，四层为200-500mm,五至六层的则大多超过700mm。对于有吊车的工业厂房而言,沉降量约为200-400mm,大型构筑物一般都大于500mm，甚至超过1000mm。过大的沉降造成室内地坪标高低于室外地坪，引起雨水倒流、管道断裂、污水不易排出等问题。
沉降愈大，差异沉降亦愈大。因此软土地基工程事故中除了因开挖基坑易引起滑坡外，主要由于建筑物体型复杂，荷载差异过大，大面积地面堆载，相邻建筑物影响等所引起的。同时我们还应清楚看到地基的变形主要取决于附加应力的面积与压缩性这两个重要因素。即使某一建筑物在同一荷载及简单平面形式下，其至大与至小沉降也可相差50%以上,因而将导致建筑物开裂或损坏。
2沉降速度大
建筑物沉降速度是衡量四季变形发展程度与状况的一个重要指标。而软土地基上的建筑物沉降速度是较大的，一般在加荷终止时沉降速度至大；沉降速度还随基础面积和荷载性质的变化而有所不同。随着时间的发展，沉降速度逐渐衰减。大约在施工期半年至一年左右时间内，建筑物差异沉降发展最为迅速，这期间建筑物最容易出现裂缝。有资料显示，在正常情况下,如沉降速度衰减至0.05mm/d以下时,差异沉降一般不再增加。
3沉降稳定历时较长
建筑物的沉降主要是由于地基土受荷后排水固结作用引起的。由于软土的渗透系数很低，且土的含水量与液限相当，除了排水固结沉降需较长时间外，次固结效应亦极为显著。据有关调查资料统计，按正常施工速度,施工期间固结沉降不超过总沉降的25%，沉降持续时间有的可达20年以上。
